تنظیم و اجرای قراردادهای حقوقی
گسترش روابط مالی، کاری، اجتماعی و خانوادگی، ضرورت اتکا به چارچوب‌های حقوقی را برای حفظ نظم و عدالت آشکارتر می‌سازد. در این میان، نقش حقوق قراردادها و فنون قراردادنویسی از اهمیت بسزایی برخوردار است. چرا که حتی قوانین حاکم بر جامعه نیز حاصل توافق میان مردم و حاکمان است که در قالب قراردادها به نگارش درآمده است.
اهمیت تنظیم دقیق قرارداد
تنظیم صحیح و دقیق یک قرارداد، مهارتی ظریف است که می‌تواند سرنوشت افراد، شرکت‌ها و کسب‌وکارها را رقم بزند. این امر به دلیل وجود ظرافت‌ها و پیچیدگی‌های خاص، نیازمند دانش و تجربه کافی است. از این‌رو، سپردن تنظیم قرارداد به متخصصان این حوزه، اعم از وکلای دادگستری و مشاوران حقوقی، امری ضروری و اجتناب‌ناپذیر است.
غفلت از تنظیم دقیق قرارداد، می‌تواند تبعات ناگواری به همراه داشته باشد. نمونه‌های بارز این امر، انبوه پرونده‌های مطروحه در مراجع قضایی است که ناشی از قراردادهای غیرمتخصصانه و ناآگاهی طرفین از حقوق خود است.
شرایط اساسی صحت قرارداد
برای انعقاد یک قرارداد معتبر و لازم‌الاجرا، شرایطی وجود دارد که در ماده 190 قانون مدنی به آنها اشاره شده است. این شرایط عبارتند از:
قصد و رضای طرفین: اراده و رضایت قلبی طرفین در انعقاد قرارداد، شرط اساسی صحت آن است. سکوت و عدم اظهار نظر صریح، دال بر رضایت تلقی نمی‌شود.
اهلیت طرفین: طرفین قرارداد باید از اهلیت قانونی لازم برای انجام معامله برخوردار باشند. به عبارت دیگر، باید بالغ، عاقل و رشید باشند.
موضوع معین: موضوع قرارداد باید مشخص، معلوم و دارای ارزش اقتصادی باشد. همچنین باید مشروع و مقدور به انجام باشد.
مشروعیت جهت معامله: هدف و غرض نهایی از انعقاد قرارداد باید مشروع و مطابق با قانون باشد.
شرایط عمومی نگارش قرارداد
انعقاد قرارداد، امری ظریف و مهم است که نیازمند رعایت نکات و اصول خاصی است. در این میان، آگاهی از “شرایط عمومی نگارش قرارداد” برای هر فردی که قصد تنظیم قرارداد دارد، ضروری است. این شرایط، چارچوبی را برای نگارش یک قرارداد اصولی و معتبر ارائه می‌دهد و از بروز اختلافات و مشکلات در آینده پیشگیری می‌کند.
نکات کلیدی در نگارش قرارداد
در ادامه به برخی از نکات کلیدی که باید در هنگام نگارش قرارداد به آنها توجه کرد، اشاره می‌شود:
- ذکر نام خداوند: در ابتدای اکثر قراردادها، نام خداوند متعال ذکر می‌شود. این امر جنبه اعتقادی و عرفی دارد و الزامی قانونی ندارد.
- درج عنوان قرارداد: انتخاب عنوانی مناسب و دقیق برای قرارداد، به درک بهتر مفاد آن و تفسیر صحیح آن در آینده کمک می‌کند.
- درج تاریخ قرارداد: تاریخ انعقاد قرارداد از اهمیت بالایی برخوردار است و می‌تواند در بسیاری از موارد، مبنای حل اختلافات باشد.
- ذکر مشخصات طرفین قرارداد: نام، نام خانوادگی، آدرس و شماره تماس طرفین قرارداد باید به طور دقیق درج شود.
- تعیین موضوع قرارداد: موضوع قرارداد باید به طور واضح و روشن بیان شود تا هیچ ابهامی در مورد آن باقی نماند.
- تعیین مبلغ قرارداد: درج مبلغ قرارداد، چه به صورت نقدی و چه به صورت اقساطی، از ضروریات یک قرارداد است.
- تعیین شیوه پرداخت: نحوه پرداخت مبلغ قرارداد باید به طور مشخص بیان شود، از جمله اینکه پرداخت به صورت نقدی، چک، حواله یا روش‌های دیگر انجام خواهد شد.
- تعیین زمان انجام تعهدات: باید مشخص شود که هر یک از طرفین چه تعهداتی دارند و موظفند تا چه زمانی آنها را انجام دهند.
- تعیین محل انجام تعهدات: در برخی موارد، محل انجام تعهدات نیز در قرارداد ذکر می‌شود.
- پیش‌بینی ضمانت‌های اجرایی: ضمانت‌های اجرایی، ابزارهایی هستند که برای تضمین انجام تعهدات توسط طرفین در نظر گرفته می‌شوند.
- ذکر شروط ضمن عقد: طرفین می‌توانند با توافق یکدیگر، شروطی را به قرارداد اضافه کنند.
- پیش‌بینی شرایط قوه قاهره: قوه قاهره به رویدادهای غیرقابل پیش‌بینی مانند سیل، زلزله و جنگ اطلاق می‌شود که می‌تواند انجام تعهدات را غیرممکن کند. در این شرایط، باید در قرارداد مشخص شود که در صورت وقوع قوه قاهره، تکلیف طرفین چه خواهد بود.
- تعیین نحوه انحلال قرارداد: در قرارداد باید مشخص شود که در چه شرایطی می‌توان قرارداد را فسخ کرد.
- تعیین مرجع حل و فصل اختلاف: در صورت بروز اختلاف بین طرفین قرارداد، مرجعی برای رسیدگی به آن تعیین می‌شود.
- تعداد نسخ قرارداد: تعداد نسخه‌های قرارداد باید مشخص شود و هر نسخه به امضای طرفین برسد.
- امضا و اثر انگشت طرفین: امضا و اثر انگشت طرفین در ذیل تمام صفحات قرارداد الزامی است.
تنظیم و اجرای قرارداد با ثبت کیهان
ثبت کیهان با بهره‌گیری از وکلای مجرب و متخصص، در کنار شماست تا فرآیند پیچیده تنظیم قرارداد را به تجربه‌ای امن و مطمئن تبدیل کند. ما با ارائه خدمات تخصصی در زمینه قراردادنویسی، از حقوق شما در تمامی مراحل انعقاد و اجرای قرارداد صیانت خواهیم کرد.
